Rosavej 9, 9740 Jerslev J — Villa · 125 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.190 kr/m².649.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering594.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1999Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	515 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	484 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,3 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,8 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	5,0 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	5,0 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,9 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	5,1 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	5,1 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	5,0 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu