Grindstedvej 36

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 99.650 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 99650 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².893.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.773.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	6,7 km	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	6,7 km	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	7,7 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	7,6 km	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	7,7 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	7,6 km	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	6,8 km	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	6,7 km	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Esbjergvej 109, V Holsted 6670 Holsted	64 m²	7,0 km	14-04-2024	940.000 kr.	14.688 kr./m²
Kaptajnsvej 4, Nr Holsted 6670 Holsted	134 m²	5,1 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	20.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu