Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Søndenåvej 2, Tversted

Landejendom · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 83.740 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
83740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.254 kr/m².8.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.373.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden jan. 2004
131k6,2M12,3M18,4M24,5M199319982001200420082012201620192023202611. jan. 20041.161.147 kr.I dag · vores estimat2.373.019 kr.Markedet · 19931.950.282 kr.Markedet · 19942.263.398 kr.Markedet · 1996260.542 kr.Markedet · 19987.403.622 kr.Markedet · 19992.875.856 kr.Markedet · 20001.914.392 kr.Markedet · 20012.517.150 kr.Markedet · 20021.401.068 kr.Markedet · 20031.004.726 kr.Markedet · 20043.910.458 kr.Markedet · 200622.381.198 kr.Markedet · 20071.688.964 kr.Markedet · 20084.797.426 kr.Markedet · 20104.982.114 kr.Markedet · 20112.553.622 kr.Markedet · 20124.384.400 kr.Markedet · 201312.037.312 kr.Markedet · 20143.681.344 kr.Markedet · 20163.148.426 kr.Markedet · 20174.263.732 kr.Markedet · 20188.294.276 kr.Markedet · 2019130.756 kr.Markedet · 20201.935.344 kr.Markedet · 20228.343.746 kr.Markedet · 20233.041.726 kr.Markedet · 20242.360.204 kr.Markedet · 20252.791.854 kr.Markedet · 20265.857.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.161.147 kr.
I dag · vores estimat
2.373.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jan.Solgt, familiehandel1.161.147 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev
229 m²1,0 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev
207 m²3,0 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev
187 m²3,9 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev
253 m²2,0 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev
189 m²4,3 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev
177 m²3,8 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev
191 m²4,7 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev
260 m²2,5 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev
195 m²5,4 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev
148 m²3,6 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden