Brygger Heises Vej 16

Rækkehus · 84 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.125 kr/m².2.669.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrygger gns: 33.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.443.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,25 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygger Heises Vej 20 3000 Helsingør	84 m²	13 m	08-04-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	462 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	465 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	465 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	467 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Eirsvej 11 3000 Helsingør	80 m²	443 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	715 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	722 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	538 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Naglersvej 12 3000 Helsingør	88 m²	1,2 km	11-03-2026	2.935.000 kr.	33.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu