Nørreløkke 29, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 91 m².1.768.494 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,32 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2001Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	64 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	87 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	113 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	258 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	231 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	632 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	380 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	666 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	146 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	170 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu