Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 2

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,88 pct. siden maj 2004
202k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20041.080.000 kr.I dag · vores estimat2.126.281 kr.Markedet · 1992438.210 kr.Markedet · 1993422.910 kr.Markedet · 1994427.140 kr.Markedet · 1995469.080 kr.Markedet · 1996543.510 kr.Markedet · 1997703.170 kr.Markedet · 1998621.900 kr.Markedet · 1999201.870 kr.Markedet · 2000512.550 kr.Markedet · 2001769.230 kr.Markedet · 2002745.290 kr.Markedet · 2003760.770 kr.Markedet · 2004787.050 kr.Markedet · 2005976.230 kr.Markedet · 20061.055.880 kr.Markedet · 20071.142.730 kr.Markedet · 20081.231.290 kr.Markedet · 20091.533.870 kr.Markedet · 20101.143.270 kr.Markedet · 20111.069.470 kr.Markedet · 2012878.130 kr.Markedet · 2013895.590 kr.Markedet · 2014834.390 kr.Markedet · 20151.188.180 kr.Markedet · 20161.684.080 kr.Markedet · 20171.246.680 kr.Markedet · 20181.470.690 kr.Markedet · 20191.608.660 kr.Markedet · 20201.522.080 kr.Markedet · 20211.595.070 kr.Markedet · 20221.766.430 kr.Markedet · 20231.705.770 kr.Markedet · 20241.892.610 kr.Markedet · 20251.928.610 kr.Markedet · 20261.602.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²201 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²44 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²1,0 km25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²1,1 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²335 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²208 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²842 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²1,4 km06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²963 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²1,0 km30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden