Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 96

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.891 kr/m².4.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.236.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,31 pct. siden jan. 2004
117k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004960.000 kr.I dag · vores estimat4.236.528 kr.Markedet · 1992726.495 kr.Markedet · 1993707.812 kr.Markedet · 1994779.331 kr.Markedet · 19951.123.360 kr.Markedet · 19961.055.768 kr.Markedet · 19971.311.499 kr.Markedet · 19981.331.729 kr.Markedet · 19991.450.372 kr.Markedet · 20001.053.031 kr.Markedet · 2001549.185 kr.Markedet · 20021.746.206 kr.Markedet · 20031.778.693 kr.Markedet · 20041.965.166 kr.Markedet · 20051.915.543 kr.Markedet · 20062.573.018 kr.Markedet · 20072.662.982 kr.Markedet · 20082.723.910 kr.Markedet · 20091.843.191 kr.Markedet · 20101.673.378 kr.Markedet · 20112.366.077 kr.Markedet · 20122.298.485 kr.Markedet · 20132.255.407 kr.Markedet · 20142.325.022 kr.Markedet · 20151.964.928 kr.Markedet · 20162.754.493 kr.Markedet · 20172.696.183 kr.Markedet · 20182.526.251 kr.Markedet · 20192.464.966 kr.Markedet · 20202.880.038 kr.Markedet · 20213.376.268 kr.Markedet · 20224.009.348 kr.Markedet · 20233.350.326 kr.Markedet · 20243.429.937 kr.Markedet · 20253.776.941 kr.Markedet · 20264.103.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²156 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²70 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²139 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²
Pilehavevænge 94
2625 Vallensbæk		99 m²23 m07-02-20254.095.000 kr.41.364 kr./m²
Pilehavevænge 48
2625 Vallensbæk		102 m²282 m10-01-20243.440.000 kr.33.725 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²183 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²199 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²399 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²81 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²456 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden