Koglevej 1, Faarup Klit

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.560 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3560 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 93 m².2.600.838 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.823.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,64 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2003dec.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	108 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	642 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	318 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	349 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	972 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	303 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	909 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	997 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	930 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	544 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu