Furvej 20

Landejendom · 227 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 65.718 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 65718 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.529 kr/m².8.647.902 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 42.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)65718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.643.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg: 940.000 kr.
29. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1990feb.Ejerskifte940.000 kr.
1985Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	1,7 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	2,8 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	2,9 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	2,0 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	4,3 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	3,6 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,5 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	4,1 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	2,7 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	4,6 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu