Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 32

Rækkehus · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.878 kr/m².4.626.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.197.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,49 pct. siden maj 2004
586k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.247.500 kr.I dag · vores estimat4.197.690 kr.Markedet · 1992836.004 kr.Markedet · 1993832.876 kr.Markedet · 1994748.052 kr.Markedet · 1995926.072 kr.Markedet · 1996853.668 kr.Markedet · 19971.328.848 kr.Markedet · 19981.230.408 kr.Markedet · 19991.127.736 kr.Markedet · 20001.075.480 kr.Markedet · 20011.624.168 kr.Markedet · 20021.728.864 kr.Markedet · 20031.544.312 kr.Markedet · 20041.907.988 kr.Markedet · 20051.887.104 kr.Markedet · 20062.793.120 kr.Markedet · 20073.795.920 kr.Markedet · 20082.341.584 kr.Markedet · 20092.174.512 kr.Markedet · 20102.166.600 kr.Markedet · 20111.955.368 kr.Markedet · 20121.777.624 kr.Markedet · 20132.116.000 kr.Markedet · 20142.593.296 kr.Markedet · 20152.623.380 kr.Markedet · 20162.480.044 kr.Markedet · 20172.846.848 kr.Markedet · 20183.000.212 kr.Markedet · 20191.709.820 kr.Markedet · 20203.942.660 kr.Markedet · 20213.366.372 kr.Markedet · 20223.621.304 kr.Markedet · 20233.373.732 kr.Markedet · 20242.743.900 kr.Markedet · 20254.421.152 kr.Markedet · 20264.244.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
4.197.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²621 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²755 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²758 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²621 m04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²689 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²695 m25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²670 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²179 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²13 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²640 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden