Bønderbyvej 19, Bønderby

Landejendom · 353 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 807.779 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 807779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.888.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².4.456.800 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)807779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.174.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 5.941.525 kr.
I dag · vores estimat: 19.174.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20145.941.525 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	5,0 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	4,5 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	4,8 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	6,4 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	6,4 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	6,8 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Ribelandevej 90, Sølsted 6270 Tønder	291 m²	9,2 km	19-03-2024	2.500.000 kr.	8.591 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild 6270 Tønder	184 m²	7,4 km	05-01-2026	650.000 kr.	3.533 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	8,3 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted 6270 Tønder	247 m²	9,4 km	19-01-2025	3.698.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu