Kollemarken 37

Fritidshus · 188 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 2.292 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.475 kr/m².4.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 23.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.583.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,31 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	60 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	67 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	228 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	134 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	145 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	122 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	312 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	347 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Sandvej 8 6857 Blåvand	190 m²	441 m	13-07-2026	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Bjergvej 16 6857 Blåvand	192 m²	365 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu