Malmmosevej 67

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.616 kr/m².10.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.312.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,73 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.312.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	357 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	219 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	190 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	754 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	626 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	430 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	689 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	466 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B 2830 Virum	131 m²	322 m	15-12-2025	9.725.000 kr.	74.237 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	334 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu