Engvej 5

Fritidshus · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.853 kr/m².4.101.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.661.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,98 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1995Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	250 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	187 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	381 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	491 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	683 m	10-03-2026	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	684 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	740 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	786 m	10-08-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	569 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	408 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu