V Doensevej 5, V. Doense

Landejendom · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 84.945 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 84945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.802 kr/m².10.371.272 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.198.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,77 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.198.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	268 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup 9500 Hobro	207 m²	1,8 km	09-08-2026	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Sdr Truevej 32, True 9500 Hobro	212 m²	2,1 km	11-06-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense 9500 Hobro	238 m²	1,4 km	22-07-2025	39.500.000 kr.	165.966 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup 9500 Hobro	210 m²	3,1 km	08-01-2025	29.700.000 kr.	141.429 kr./m²
Stenstrupvej 15 9500 Hobro	208 m²	3,4 km	20-03-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	2,6 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm 9500 Hobro	257 m²	1,7 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	17.510 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup 9500 Hobro	213 m²	3,7 km	19-03-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk 9500 Hobro	193 m²	4,1 km	09-01-2024	11.250.000 kr.	58.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu