Brønsbjergvej 28

Villa · 202 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.939 kr/m².6.593.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.378.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,56 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.378.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1971sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	202 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	167 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	100 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	246 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	478 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	332 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	234 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	486 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	446 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	255 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu