Brønsbjergvej 34

Villa · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.605 kr/m².5.816.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.764.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.764.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	314 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	64 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	225 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	145 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	520 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	212 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	534 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	558 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	572 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	623 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu