Prisvurdering · 9900 Frederikshavn
Villa · 135 m² · bygget 2001
Villa på 135 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 3.345.528 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)
Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gustav Wieds Vej 4 9900 Frederikshavn | 135 m² | 513 m | 03-09-2025 | 2.095.000 kr. | 15.519 kr./m² |
| Bindesbøllsvej 1 9900 Frederikshavn | 140 m² | 409 m | 16-04-2026 | 1.600.000 kr. | 11.429 kr./m² |
| Johan Knudsens Vej 12 9900 Frederikshavn | 132 m² | 616 m | 11-06-2024 | 1.700.000 kr. | 12.879 kr./m² |
| Brovigvej 5 9900 Frederikshavn | 144 m² | 486 m | 26-10-2025 | 2.695.000 kr. | 18.715 kr./m² |
| Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn | 138 m² | 892 m | 27-05-2025 | 1.137.000 kr. | 8.239 kr./m² |
| Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn | 130 m² | 775 m | 04-11-2025 | 1.480.000 kr. | 11.385 kr./m² |
| Skrænten 4 9900 Frederikshavn | 140 m² | 939 m | 17-12-2025 | 2.650.000 kr. | 18.929 kr./m² |
| Fiskerstien 6 9900 Frederikshavn | 128 m² | 928 m | 20-11-2023 | 1.800.000 kr. | 14.062 kr./m² |
| Borupsvej 17 9900 Frederikshavn | 138 m² | 1,4 km | 20-05-2024 | 1.145.000 kr. | 8.297 kr./m² |
| Abelsvej 10 9900 Frederikshavn | 138 m² | 1,4 km | 27-08-2025 | 1.250.000 kr. | 9.058 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSophus Claussens Vej 29900 Frederikshavn · 0,0 km væk181 m² 5 vær. 19002.595.000 kr.14.337 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCSæbyvej 109B9900 Frederikshavn · 0,1 km væk183 m² 4 vær. 19813.595.000 kr.19.645 kr/m² · 576 dage på markedet
Til salgDHelge Rodes Vej 39900 Frederikshavn · 0,1 km væk234 m² 6 vær. 19762.495.000 kr.10.662 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgDHavbakken 119900 Frederikshavn · 0,1 km væk209 m² 5 vær. 19742.195.000 kr.10.502 kr/m² · 286 dage på markedet
Til salgCSæbyvej 769900 Frederikshavn · 0,3 km væk166 m² 5 vær. 20062.445.000 kr.14.729 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgFSæbyvej 74A9900 Frederikshavn · 0,4 km væk121 m² 3 vær. 1985995.000 kr.8.223 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCBindesbøllsvej 79900 Frederikshavn · 0,4 km væk144 m² 3 vær. 19962.495.000 kr.17.326 kr/m² · 265 dage på markedet
Til salgCHolger Drachmanns Vej 2B9900 Frederikshavn · 0,5 km væk146 m² 5 vær. 19812.095.000 kr.14.349 kr/m² · 941 dage på markedet
Til salgCGustav Wieds Vej 19900 Frederikshavn · 0,5 km væk138 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.14.457 kr/m² · 509 dage på markedet
Til salgCJohan Knudsens Vej 39900 Frederikshavn · 0,6 km væk150 m² 6 vær. 19691.845.000 kr.12.300 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgJegenvej 49900 Frederikshavn · 0,6 km væk236 m² 6 vær. 18904.300.000 kr.18.220 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgDJohan Knudsens Vej 149900 Frederikshavn · 0,6 km væk113 m² 3 vær. 19652.595.000 kr.22.965 kr/m² · 299 dage på markedet
eStatic