Spurvevej 144

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².2.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.909 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering2.546.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,27 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg: 274.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg274.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	48 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	29 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	392 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	255 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	280 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	269 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	435 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	227 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	356 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	325 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu