Jørgensvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.013 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3013 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².2.577.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.979.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,45 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2003nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1968Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	437 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	639 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	729 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	987 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	681 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	654 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	1,1 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	628 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,3 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	333 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu