Udsigten 3

Villa · 233 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.803 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 1803 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.321 kr/m².3.590.054 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+103,80 pct.
3Vores vurdering4.139.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,82 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 487.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005487.100 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	61 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	56 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	230 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	577 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	276 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	195 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	1,2 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	1,4 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	1,1 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	1,3 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu