Kongsengene 311, Vrensted

Landejendom · 199 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 17.668 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 17668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.326 kr/m².9.084.597 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.365.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.974.120 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.974.120 kr.
2001majEjerskifte
1982jan.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	5,5 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	6,7 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	6,9 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	6,8 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	6,9 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	7,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	9,1 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	7,6 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	11,5 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	9,6 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu