Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovervej 120, Hover

Landejendom · 174 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 130.788 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
130788 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.950 kr/m².5.341.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.545.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden jan. 2021
164k13,5M26,8M40,1M53,4M199219972003200720112015201920234. jan. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.545.753 kr.Markedet · 19921.426.800 kr.Markedet · 1994418.122 kr.Markedet · 1995744.720 kr.Markedet · 19963.838.266 kr.Markedet · 1997999.978 kr.Markedet · 19982.286.186 kr.Markedet · 19991.110.990 kr.Markedet · 20021.460.556 kr.Markedet · 20031.669.356 kr.Markedet · 20047.939.794 kr.Markedet · 2005808.578 kr.Markedet · 20066.192.138 kr.Markedet · 20071.265.154 kr.Markedet · 20081.224.090 kr.Markedet · 20091.806.642 kr.Markedet · 20101.990.560 kr.Markedet · 20111.775.670 kr.Markedet · 2012783.348 kr.Markedet · 20131.786.458 kr.Markedet · 20142.947.734 kr.Markedet · 20157.685.580 kr.Markedet · 20161.872.588 kr.Markedet · 20172.035.452 kr.Markedet · 20181.523.370 kr.Markedet · 20193.879.852 kr.Markedet · 202053.439.054 kr.Markedet · 20212.286.186 kr.Markedet · 20221.113.078 kr.Markedet · 20234.799.964 kr.Markedet · 202421.437.322 kr.Markedet · 20255.021.466 kr.Markedet · 20266.048.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²2,9 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²529 m08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²3,6 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²3,5 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²3,7 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²4,4 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²6,1 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²2,1 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg
6971 Spjald		105 m²5,0 km13-01-20263.650.000 kr.34.762 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²5,8 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden