Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gammel Hareskovvej 329, Hareskov

Villa · 148 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 148 m².8.243.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.376.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²422 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²782 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Gammel Hareskovvej 253, Hareskov
3500 Værløse		209 m²803 m17-10-20237.250.000 kr.34.689 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		147 m²443 m29-10-20258.995.000 kr.61.190 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²261 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Skandrups Alle 23, Hareskov
3500 Værløse		154 m²214 m06-10-20239.025.000 kr.58.604 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²551 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²529 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²637 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov
3500 Værløse		144 m²598 m31-05-20259.870.000 kr.68.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden