Teglværksvej 10A

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.447 kr/m².6.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering6.524.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999Ombygning
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	87 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	147 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Tornevangsvej 13A 3460 Birkerød	164 m²	175 m	14-02-2025	5.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Carinaparken 6 3460 Birkerød	157 m²	319 m	24-09-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Carinaparken 28 3460 Birkerød	160 m²	476 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Pilegårdsparken 34 3460 Birkerød	166 m²	248 m	09-07-2026	6.600.000 kr.	39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 71 3460 Birkerød	161 m²	570 m	15-01-2024	7.100.000 kr.	44.099 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14 3460 Birkerød	161 m²	658 m	28-08-2026	10.650.000 kr.	66.149 kr./m²
Æblerosestien 18 3460 Birkerød	163 m²	591 m	23-11-2023	6.230.000 kr.	38.221 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	494 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu