Menu
For mæglere Log ind
Clemensgade 17, st.
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 17, st.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 153 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.814 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-52,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.842.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.436.448 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,45 pct. siden nov. 2003
179k816k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat1.842.150 kr.Markedet · 1992472.654 kr.Markedet · 1993226.478 kr.Markedet · 1994179.438 kr.Markedet · 1995235.445 kr.Markedet · 19961.551.683 kr.Markedet · 1997219.030 kr.Markedet · 1998670.712 kr.Markedet · 1999399.546 kr.Markedet · 2000509.404 kr.Markedet · 2001388.521 kr.Markedet · 2002454.720 kr.Markedet · 2003649.642 kr.Markedet · 2004695.016 kr.Markedet · 2005872.984 kr.Markedet · 2006944.573 kr.Markedet · 20071.293.551 kr.Markedet · 20081.030.127 kr.Markedet · 2009640.773 kr.Markedet · 2010848.092 kr.Markedet · 2011695.996 kr.Markedet · 2012872.886 kr.Markedet · 2013579.817 kr.Markedet · 2014675.318 kr.Markedet · 2015617.351 kr.Markedet · 2016816.683 kr.Markedet · 2017786.646 kr.Markedet · 2018632.002 kr.Markedet · 2019731.962 kr.Markedet · 20201.195.992 kr.Markedet · 2021804.825 kr.Markedet · 20221.398.117 kr.Markedet · 20231.179.626 kr.Markedet · 2024980.000 kr.Markedet · 2025883.421 kr.Markedet · 20261.333.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²317 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²741 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²640 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,1 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²987 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²182 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²683 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²587 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²475 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²215 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden