Bagervej 11

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.760.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	211 m	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	134 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	135 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	174 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Landsgravvej 46 4200 Slagelse	107 m²	327 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Vestervang 6 4200 Slagelse	108 m²	451 m	28-08-2025	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	507 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	424 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	427 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	627 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu