Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldemorsvej 5A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1989. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.212 kr/m².3.872.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²544 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²688 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Tommelisevej 7A
2730 Herlev		90 m²745 m23-07-20264.400.000 kr.48.889 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²906 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Kærlundevej 31
2730 Herlev		84 m²1,2 km15-06-20253.760.000 kr.44.762 kr./m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²202 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²676 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Kærlundevej 51
2730 Herlev		84 m²1,3 km21-12-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²219 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Kærlundevej 55
2730 Herlev		84 m²1,3 km19-09-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden