Jernbanegade 7, st. tv, Hammerum, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².1.248.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.301.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,93 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 468.435 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003nov.Solgt på tvangsauktion468.435 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	450 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	326 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	4,5 km	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	4,5 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,0 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	4,6 km	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,1 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	4,5 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	4,5 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	4,3 km	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu