Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ørnebregnen 14, Kyndeløse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 58 m².1.075.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden feb. 2026
124k393k662k931k1,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20261.200.000 kr.1. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.069.459 kr.Markedet · 1992178.408 kr.Markedet · 1993321.204 kr.Markedet · 1994246.326 kr.Markedet · 1995206.364 kr.Markedet · 1996274.282 kr.Markedet · 1997210.656 kr.Markedet · 1998362.152 kr.Markedet · 1999459.070 kr.Markedet · 2000304.500 kr.Markedet · 2001394.574 kr.Markedet · 2002289.710 kr.Markedet · 2003405.652 kr.Markedet · 2004463.188 kr.Markedet · 2005580.000 kr.Markedet · 2006843.204 kr.Markedet · 2007795.180 kr.Markedet · 2008737.702 kr.Markedet · 2009630.460 kr.Markedet · 2010859.502 kr.Markedet · 2011467.538 kr.Markedet · 2012541.778 kr.Markedet · 2013261.928 kr.Markedet · 2014473.338 kr.Markedet · 2015449.094 kr.Markedet · 2016600.996 kr.Markedet · 2017530.468 kr.Markedet · 2018531.686 kr.Markedet · 2019743.444 kr.Markedet · 2020731.264 kr.Markedet · 20211.052.294 kr.Markedet · 20221.022.656 kr.Markedet · 2023909.382 kr.Markedet · 20241.048.640 kr.Markedet · 20251.068.708 kr.Markedet · 20261.181.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		61 m²134 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		58 m²281 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		60 m²50 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		61 m²73 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		60 m²348 m14-11-2023775.000 kr.12.917 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		55 m²217 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		54 m²94 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Duevænget 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		60 m²437 m06-06-20241.104.000 kr.18.400 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²178 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		55 m²324 m16-05-2024795.000 kr.14.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden