Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 45, Elev

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 135 m².3.772.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,73 pct. siden nov. 2003
259k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20031.249.000 kr.I dag · vores estimat3.431.440 kr.Markedet · 1992653.535 kr.Markedet · 1993637.605 kr.Markedet · 1994668.115 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996581.850 kr.Markedet · 1997944.055 kr.Markedet · 1998873.450 kr.Markedet · 19991.120.905 kr.Markedet · 2000861.705 kr.Markedet · 20011.037.475 kr.Markedet · 20021.141.425 kr.Markedet · 20031.301.130 kr.Markedet · 2004471.825 kr.Markedet · 20051.694.790 kr.Markedet · 2006779.220 kr.Markedet · 20072.394.360 kr.Markedet · 2008743.310 kr.Markedet · 20091.594.485 kr.Markedet · 20101.969.380 kr.Markedet · 20111.224.045 kr.Markedet · 20122.093.175 kr.Markedet · 20132.267.730 kr.Markedet · 20142.467.665 kr.Markedet · 20152.328.750 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.778.975 kr.Markedet · 20182.659.365 kr.Markedet · 20192.624.940 kr.Markedet · 20202.803.815 kr.Markedet · 20213.056.670 kr.Markedet · 20223.384.720 kr.Markedet · 20233.214.350 kr.Markedet · 20243.306.690 kr.Markedet · 20253.781.755 kr.Markedet · 20263.788.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²146 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²298 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²269 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²269 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²209 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²142 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²277 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²95 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²353 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²52 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden