Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Obovej 12

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.045 kr/m².5.223.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObovej gns: 36.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.268.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden dec. 2020
696k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.268.998 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²117 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²104 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²444 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²566 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²859 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²849 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²808 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²381 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²955 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²438 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden