Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Ålbovej 12

Villa · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jan. 2021
274k3,9M7,6M11,3M14,9M199219961999200220062010201420172020202320263. jan. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.796.604 kr.Markedet · 1992843.500 kr.Markedet · 19931.048.250 kr.Markedet · 1994273.750 kr.Markedet · 19961.360.500 kr.Markedet · 1997367.500 kr.Markedet · 1998347.500 kr.Markedet · 19992.338.750 kr.Markedet · 20002.446.750 kr.Markedet · 2001310.500 kr.Markedet · 2002992.250 kr.Markedet · 20031.547.000 kr.Markedet · 20053.551.000 kr.Markedet · 20062.479.500 kr.Markedet · 20072.474.000 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.430.250 kr.Markedet · 20111.912.500 kr.Markedet · 20122.403.750 kr.Markedet · 20142.689.750 kr.Markedet · 20151.709.750 kr.Markedet · 20163.762.750 kr.Markedet · 20171.902.250 kr.Markedet · 20183.504.750 kr.Markedet · 20193.084.500 kr.Markedet · 20201.297.000 kr.Markedet · 20212.513.000 kr.Markedet · 20221.910.250 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20242.859.500 kr.Markedet · 20251.760.500 kr.Markedet · 20266.295.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²3,1 km26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²2,9 km19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²1,3 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²3,0 km03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²2,9 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²3,4 km28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²3,2 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²3,1 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²2,9 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²3,3 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden