Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 71

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.094.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,43 pct. siden dec. 2003
385k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20031.850.000 kr.6. maj 20241.165.200 kr.I dag · vores estimat4.094.853 kr.Markedet · 1992497.280 kr.Markedet · 1993870.980 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 19951.008.620 kr.Markedet · 19961.053.612 kr.Markedet · 19971.470.528 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.316.904 kr.Markedet · 20001.501.608 kr.Markedet · 20011.268.064 kr.Markedet · 2002384.504 kr.Markedet · 20031.737.076 kr.Markedet · 20041.507.380 kr.Markedet · 20052.138.748 kr.Markedet · 20062.542.344 kr.Markedet · 20072.438.744 kr.Markedet · 20082.497.500 kr.Markedet · 20091.570.280 kr.Markedet · 20101.958.336 kr.Markedet · 20112.140.820 kr.Markedet · 20121.146.852 kr.Markedet · 20132.059.124 kr.Markedet · 20142.042.992 kr.Markedet · 20152.439.928 kr.Markedet · 20163.011.208 kr.Markedet · 20172.508.452 kr.Markedet · 20183.027.340 kr.Markedet · 20192.916.784 kr.Markedet · 20202.822.804 kr.Markedet · 20213.256.000 kr.Markedet · 20223.782.288 kr.Markedet · 20233.594.920 kr.Markedet · 20243.759.644 kr.Markedet · 20253.692.008 kr.Markedet · 20263.944.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg
1.165.200 kr.
I dag · vores estimat
4.094.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.165.200 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²40 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²84 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²309 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²500 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²614 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²213 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²253 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²409 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²244 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²242 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden