Hulevej 9

Fritidshus · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.545 kr/m².4.315.050 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.264.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, andet500.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	65 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	229 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	470 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	306 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	527 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	476 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	56 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	396 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	781 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	452 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu