Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rådhusparken 23

Villa · 242 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².1.925.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.744.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,21 pct. siden dec. 2003
643k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat3.744.000 kr.Markedet · 19921.168.376 kr.Markedet · 1993642.994 kr.Markedet · 1994964.854 kr.Markedet · 1995801.988 kr.Markedet · 19961.095.776 kr.Markedet · 19971.359.314 kr.Markedet · 19981.359.072 kr.Markedet · 19991.293.248 kr.Markedet · 20001.364.638 kr.Markedet · 20011.414.732 kr.Markedet · 20021.371.414 kr.Markedet · 20031.756.678 kr.Markedet · 20041.941.566 kr.Markedet · 2005929.522 kr.Markedet · 20061.551.220 kr.Markedet · 20073.061.058 kr.Markedet · 20082.365.792 kr.Markedet · 20091.891.714 kr.Markedet · 20102.759.526 kr.Markedet · 20113.185.688 kr.Markedet · 20121.556.060 kr.Markedet · 20131.258.884 kr.Markedet · 20141.742.158 kr.Markedet · 20151.401.906 kr.Markedet · 20162.450.734 kr.Markedet · 20171.837.990 kr.Markedet · 20182.486.066 kr.Markedet · 20192.262.942 kr.Markedet · 20202.249.390 kr.Markedet · 20212.609.002 kr.Markedet · 20223.070.254 kr.Markedet · 20233.025.000 kr.Markedet · 20242.840.596 kr.Markedet · 20252.328.040 kr.Markedet · 20262.463.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²486 m08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²614 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²169 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²502 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²360 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²1,1 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²975 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²379 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²613 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²462 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden