Bogens Søvej 10, Bogens

Fritidshus · 48 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.618 kr/m².1.888.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.563.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,85 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,9 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	3,1 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	2,9 km	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	3,4 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	3,0 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	3,0 km	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Vedehøj 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	42 m²	2,9 km	10-06-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	3,2 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	3,2 km	03-02-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	3,3 km	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu