Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 54

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.049 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.318.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden nov. 2003
211k651k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003830.000 kr.I dag · vores estimat1.318.682 kr.Markedet · 1992629.300 kr.Markedet · 1993623.007 kr.Markedet · 1994528.612 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996583.422 kr.Markedet · 1997731.409 kr.Markedet · 1998789.670 kr.Markedet · 1999878.381 kr.Markedet · 2000558.656 kr.Markedet · 2001948.619 kr.Markedet · 20021.003.429 kr.Markedet · 2003678.629 kr.Markedet · 20041.011.143 kr.Markedet · 20051.134.567 kr.Markedet · 20061.161.972 kr.Markedet · 2007923.853 kr.Markedet · 2008867.216 kr.Markedet · 20091.606.542 kr.Markedet · 20101.272.607 kr.Markedet · 2011645.946 kr.Markedet · 2012709.485 kr.Markedet · 20131.111.628 kr.Markedet · 20141.027.789 kr.Markedet · 20151.165.423 kr.Markedet · 20161.390.144 kr.Markedet · 20171.063.720 kr.Markedet · 2018860.923 kr.Markedet · 20191.099.651 kr.Markedet · 20201.265.299 kr.Markedet · 20211.187.347 kr.Markedet · 20221.847.503 kr.Markedet · 2023772.821 kr.Markedet · 20241.420.188 kr.Markedet · 20251.949.206 kr.Markedet · 20261.843.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²295 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²90 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²467 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²514 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²287 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²238 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²440 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²628 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²289 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²717 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden