Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Linde Allé 3

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.661.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,56 pct. siden nov. 2003
328k702k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2003369.589 kr.I dag · vores estimat1.824.143 kr.Markedet · 1992597.342 kr.Markedet · 1993524.784 kr.Markedet · 1994764.034 kr.Markedet · 1995574.026 kr.Markedet · 1996581.508 kr.Markedet · 1997484.938 kr.Markedet · 1998732.018 kr.Markedet · 1999885.834 kr.Markedet · 20001.034.082 kr.Markedet · 2001952.650 kr.Markedet · 2002815.886 kr.Markedet · 20031.024.512 kr.Markedet · 2004812.058 kr.Markedet · 20051.321.356 kr.Markedet · 20061.035.648 kr.Markedet · 20071.453.944 kr.Markedet · 20081.439.502 kr.Markedet · 20091.135.002 kr.Markedet · 20101.365.552 kr.Markedet · 20111.031.994 kr.Markedet · 2012652.500 kr.Markedet · 2013729.756 kr.Markedet · 2014769.428 kr.Markedet · 2015838.332 kr.Markedet · 2016687.648 kr.Markedet · 2017607.434 kr.Markedet · 20181.212.258 kr.Markedet · 2019755.334 kr.Markedet · 20201.177.980 kr.Markedet · 20211.109.946 kr.Markedet · 2022881.136 kr.Markedet · 20231.019.466 kr.Markedet · 2024998.934 kr.Markedet · 20251.248.972 kr.Markedet · 2026871.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
369.589 kr.
I dag · vores estimat
1.824.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, familiehandel369.589 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²2,4 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²2,7 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²2,7 km10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²2,4 km27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²2,6 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²2,5 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²2,3 km05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²2,8 km15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²2,6 km25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²3,0 km11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden