Strandvænget 29, Skåstrup Str

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 42 m².942.438 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering993.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte656.000 kr.
2003okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	97 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	24 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	144 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	79 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	73 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	82 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	275 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	294 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	163 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	409 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu