Skarøvænget 2

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.368.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,57 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1981jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	140 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	149 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	118 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	238 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	131 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	360 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	656 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	630 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	459 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Strømøvænget 11 5500 Middelfart	158 m²	528 m	31-07-2026	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu