Degnevænget 4

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.856 kr/m².2.751.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.594.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.437.326 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.437.326 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	96 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	108 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	16 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	132 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Kirsebærvænget 27 3600 Frederikssund	141 m²	227 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Bakkevænget 5 3600 Frederikssund	144 m²	61 m	23-10-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Morbærvænget 4 3600 Frederikssund	143 m²	285 m	15-06-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	289 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Morbærvænget 25 3600 Frederikssund	128 m²	271 m	15-11-2025	2.815.000 kr.	21.992 kr./m²
Bakkevænget 15 3600 Frederikssund	124 m²	133 m	06-01-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu