Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hvedevænget 9

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.162 kr/m².4.220.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 24.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,34 pct. siden nov. 2003
667k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat4.074.199 kr.Markedet · 1992805.350 kr.Markedet · 1993895.200 kr.Markedet · 1994997.500 kr.Markedet · 19951.015.350 kr.Markedet · 19961.054.200 kr.Markedet · 19971.202.100 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.298.850 kr.Markedet · 20001.132.500 kr.Markedet · 20011.593.150 kr.Markedet · 20021.681.050 kr.Markedet · 20031.903.800 kr.Markedet · 20041.873.200 kr.Markedet · 20051.872.000 kr.Markedet · 20062.937.000 kr.Markedet · 20071.866.600 kr.Markedet · 20082.752.800 kr.Markedet · 20092.275.800 kr.Markedet · 20101.466.700 kr.Markedet · 20112.217.750 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.152.650 kr.Markedet · 20141.938.750 kr.Markedet · 20153.049.050 kr.Markedet · 20162.514.750 kr.Markedet · 20172.772.300 kr.Markedet · 20182.803.800 kr.Markedet · 20192.973.750 kr.Markedet · 20203.163.050 kr.Markedet · 20213.573.150 kr.Markedet · 20223.868.800 kr.Markedet · 20233.660.000 kr.Markedet · 20243.598.200 kr.Markedet · 20253.881.550 kr.Markedet · 20264.339.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²72 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Hvedevænget 11
3660 Stenløse		126 m²21 m13-02-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²75 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²46 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²221 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²257 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²380 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²262 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²320 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²388 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden