Prisvurdering · 6091 Bjert

Trekanten 3

Villa · 151 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.822.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.107.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,75 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	139 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Binderupvej 14 6091 Bjert	157 m²	27 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Schultzvej 6 6091 Bjert	156 m²	108 m	06-06-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	164 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	432 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	489 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	353 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	735 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	917 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	161 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu