Vester Land 73, Sønderho

Villa · 233 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 4.537 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 4537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 233 m².3.164.140 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,95 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1991Bygget
1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	80 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	105 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	658 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	281 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	281 m	19-11-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	662 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	174 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	590 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	446 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	495 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu