Rævehøj 11, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.606 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 147 m².2.180.745 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.711.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
Ombygning
2001Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 142, Krogen 9460 Brovst	162 m²	439 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	445 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	853 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	1,0 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	421 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	784 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	334 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	427 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	657 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	798 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu