Gyvelvej 16, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.328 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 77 m².1.565.795 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.226.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,30 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	175 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	149 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	47 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	242 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	32 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	445 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	299 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	224 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	335 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	231 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu