Skolevangsvej 61, Elling

Villa · 279 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 3.535 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 3535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 279 m².2.122.074 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.722.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+989,10 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
3. dec. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010250.000 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	671 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	515 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	539 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	283 m	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	589 m	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	76 m	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	80 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Golfsvinget 12 9900 Frederikshavn	277 m²	3,6 km	12-01-2025	3.740.000 kr.	13.502 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	85 m	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	770 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu