Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Kvamvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden sep. 2003
130k489k847k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat1.487.959 kr.Markedet · 1992483.000 kr.Markedet · 1993348.956 kr.Markedet · 1994358.524 kr.Markedet · 1995412.436 kr.Markedet · 1996413.816 kr.Markedet · 1997408.296 kr.Markedet · 1998752.100 kr.Markedet · 1999691.932 kr.Markedet · 2000624.496 kr.Markedet · 2001636.548 kr.Markedet · 2002909.420 kr.Markedet · 2003725.328 kr.Markedet · 2004950.636 kr.Markedet · 2005256.312 kr.Markedet · 2006862.500 kr.Markedet · 20071.166.652 kr.Markedet · 20081.564.000 kr.Markedet · 2009894.792 kr.Markedet · 2010775.192 kr.Markedet · 20111.004.916 kr.Markedet · 2012910.892 kr.Markedet · 2013623.760 kr.Markedet · 2014778.136 kr.Markedet · 2015568.376 kr.Markedet · 2016363.032 kr.Markedet · 20171.054.504 kr.Markedet · 2018987.436 kr.Markedet · 2019938.308 kr.Markedet · 20201.073.732 kr.Markedet · 2021912.364 kr.Markedet · 20221.229.672 kr.Markedet · 20231.042.636 kr.Markedet · 20241.217.160 kr.Markedet · 20251.112.924 kr.Markedet · 20261.559.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²142 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Stokkebjergvej 15
4450 Jyderup		86 m²46 m17-01-2025895.000 kr.10.407 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²294 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Dambækvej 4
4450 Jyderup		86 m²194 m18-06-2024750.000 kr.8.721 kr./m²
Elmegården 136
4450 Jyderup		93 m²813 m11-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Ellebjergvej 38
4450 Jyderup		85 m²313 m07-05-20251.690.000 kr.19.882 kr./m²
Elmegården 126
4450 Jyderup		94 m²753 m26-08-20251.115.000 kr.11.862 kr./m²
Lyngvej 18C
4450 Jyderup		95 m²812 m23-02-20262.480.000 kr.26.105 kr./m²
Dambækvej 3
4450 Jyderup		81 m²161 m01-01-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²317 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden