Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 36

Rækkehus · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 230 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.276 kr/m².15.612.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.451.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,88 pct. siden okt. 2003
1,3M6,2M11,1M16,0M20,8M1993199720012005200920132017202120251. okt. 20033.400.000 kr.I dag · vores estimat16.451.899 kr.Markedet · 19931.877.616 kr.Markedet · 19942.182.587 kr.Markedet · 19951.929.654 kr.Markedet · 19961.887.882 kr.Markedet · 19971.741.326 kr.Markedet · 19982.430.210 kr.Markedet · 19992.604.555 kr.Markedet · 20003.218.214 kr.Markedet · 20012.976.255 kr.Markedet · 20023.364.062 kr.Markedet · 20033.368.310 kr.Markedet · 20043.947.631 kr.Markedet · 20054.971.576 kr.Markedet · 20068.517.240 kr.Markedet · 20076.951.675 kr.Markedet · 20088.483.256 kr.Markedet · 20095.703.294 kr.Markedet · 20106.933.267 kr.Markedet · 20118.063.412 kr.Markedet · 20126.067.914 kr.Markedet · 20137.629.231 kr.Markedet · 20146.849.369 kr.Markedet · 20158.702.559 kr.Markedet · 20168.187.666 kr.Markedet · 201711.156.310 kr.Markedet · 20188.730.879 kr.Markedet · 20199.822.615 kr.Markedet · 202011.261.094 kr.Markedet · 202113.171.455 kr.Markedet · 202216.824.381 kr.Markedet · 202313.305.444 kr.Markedet · 202413.193.049 kr.Markedet · 202514.839.326 kr.Markedet · 202620.842.458 kr.Markedet · 202717.121.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.451.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²66 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²33 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²48 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²288 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²230 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²105 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²437 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²75 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²126 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²181 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden